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▌10/18法拍屋｜2拍｜台北市信義區吳興街600巷76弄2

拍定1850萬/3標

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▌	地址
	台北市信義區吳興街600巷76弄20號2樓-1

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	111智91093
	拍賣時間	112/10/18 上午09:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	松仁101行館	類型	大樓
	樓層	2/6	屋齡	7
	權狀坪	37.49	室內坪	18.44
	公設坪	8.5	土地坪	6.93
	增建坪
	車位坪	10.55	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1744		萬元
	保證金	349		萬元
	單價/坪	46.5		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2180		萬元	58.1	萬/坪
	預估二拍	1744		萬元	46.5	萬/坪
	預估三拍	1395.2		萬元	37.2	萬/坪
	預估應買	1395.2		萬元	37.2	萬/坪
	預估四拍	1116		萬元	29.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的4367建號建物現無人居住使用，屋內留有冷氣、冰箱、電視、沙發及床墊，無衣物及寢具等生活用品，現場有水，惟已斷電；另系爭建物配賦有1坡道平面停車位(編號14號)，位於地下1樓，現出租予第三人呂O璧使用，租期自民國109年3月15日起至114年3月14日止，每月租金新臺幣5,000元。土地使用分區為第三種住宅區。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年12月23日北市消調字第1113049412號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處111年12月27日北市都建使字第1116206397號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局信義分局111年12月28日北市警信分刑字第1113063466號函覆，自108年1月迄今未發現有非自然死亡案件報案紀錄；經行政院原子能委員會111年12月29日會輻字第1110018321號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣標的4367建號建物所有權全部，拍定後依現況點交；另該建物配賦之停車位因於假扣押查封(111年5月26日)前已出租予第三人使用，故不點交，請投標人注意。《給付票款》

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黃瑋諭 ▌10/18法拍屋｜2拍｜台北市信義區吳興街600巷76弄2

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