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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大安區敦化南路二段200巷14弄10-2號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 112乙33889甲 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/15 上午09:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 5/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 27.59 | 室內坪 | 40.03 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.89 | ||||
| 增建坪 | 12.44 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2370 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 474 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 85.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2370 | 萬元 | 85.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1896.0 | 萬元 | 68.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1516.8 | 萬元 | 55.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1516.8 | 萬元 | 55.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1213.4 | 萬元 | 44.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的1287建號建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人；另標的3586建號建物為頂樓增建，有獨立出入口，依112年6月6日履勘筆錄所載，現無人居住使用。 2‧本件拍賣標的1287、3586建號建物於查封時經詢在場之債務人陳稱，系爭建物皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交；惟拍賣之3586建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處112年7月10日北市都建查字第1126026162號函所示，3586建號建物為垂直增建違章建築(/違建位置：屋頂)，列入既存違章建築項目，因影響公共安全之違章建築(屋頂既存違建隔出3個以上使用單元)，限期拆除處理，請投標人注意。 《給付票款》 |
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