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▌12/21法拍屋|3拍|台北市信義區吳興街106巷10號5

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拍定1700.1萬/1標

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地址
  台北市信義區吳興街106巷10號5樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          112火47919甲    
  拍賣時間 112/12/21 下午14:30    
  拍次         3拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     5/5 屋齡     45    
  權狀坪 28.79 室內坪 28.79    
  公設坪 土地坪 8.71    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1632   萬元    
  保證金     327   萬元    
  單價/坪    56.7   萬元    
  標別        
             
預估拍次
  一拍價格 2550 萬元 88.6 萬/坪
  預估二拍 2040 萬元 70.9 萬/坪
  預估三拍 1632 萬元 56.7 萬/坪
  預估應買 1632 萬元 56.7 萬/坪
  預估四拍 1306 萬元 45.3 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧1057建號屋內堆置雜物,廚具及床鋪等用品均已損壞,天花板有壁癌,地板有破損且客廳、廚房與陽台等多處有漏水情形,據債權人吳O雲稱該屋於民國七十幾年便無人居住,屋內無水電,本件拍定後點交。
2‧412地號據地政人員指界稱,係位於門牌號碼為台北市吳興街106巷10號建物後門東側20公尺範圍,土地使用分區屬第三種住宅區。依臺北市松山地政事務所112年9月18日函文,412地號、413地號與1057建號依法應併同移轉。
3‧本件拍賣標的,經向主管機關查詢結果,表示皆無海砂屋、地震、火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧依臺灣高等法院110年上移調字第48號調解筆錄本件拍賣標的同意變價分割,依民法第830條準用同法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。故本件債權人及債務人對執行標的均有優先承買權。
《分割共有物(變價)》



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黃瑋諭▌12/21法拍屋|3拍|台北市信義區吳興街106巷10號5

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