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▌	地址
	台北市內湖區民權東路六段23號3樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112貴54294
	拍賣時間	113/4/25 上午10:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	民權天下	類型	大樓
	樓層	3/7	屋齡	25
	權狀坪	68.42	室內坪	45.72
	公設坪	22.7	土地坪	14.28
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	3327		萬元
	保證金	666		萬元
	單價/坪	48.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	4106		萬元	60.0	萬/坪
	預估二拍	3696		萬元	54.0	萬/坪
	預估三拍	3327		萬元	48.6	萬/坪
	預估應買	3327		萬元	48.6	萬/坪
	預估四拍	2662		萬元	38.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧588建號建物拍定後原則點交。 2‧民國112年5月2日現場查封時，大樓管理員稱不清楚債務人是否有停車位等語。債務人於112年5月12日向本院陳報，建物出租予維豐國際事業有限公司，租賃期限自112年1月10日至114年1月9日止，每月租金為新臺幣75,000元及大樓管理費。建物有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。 3‧上開第㈡點所示之租賃關係業經本院以112年12月26日執行命令除去，故就588建號建物即門牌號碼臺北市內湖區民權東路6段23號3樓房屋部分，拍定後原則上點交，惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時，則不點交。請應買人自行注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

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黃瑋諭 ▌4/25法拍屋｜3拍｜台北市內湖區民權東路六段23號3樓｜

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