111/11/9壹蘋新聞網
【記者楊明峰／台北報導】房市前景走衰，預售平轉潮恐降臨。近期網路社群陸續出現預售平轉物件，有別過去「假平轉、真小賺」，比對實登後發現開價等於入手價，像是桃園八德就有以總價1391萬、單價34.05萬物件開價平轉；房市專家預估，總體經濟走空挫房市的趨勢只要延續到明年，平轉潮恐淪為賠售潮。
桃園八德擴大重劃區的「益騏福爾摩沙」社區，在PTT房屋版近期有已購戶以出國工作為由，自售平轉物件，建物權狀43.41坪含地下車位，3房2廳2衛格局，標榜雙面採光、目前皆為無限棟距、雙廁所皆有對外窗，以總價1391萬、單價34.05萬開價，比對實登，屋主今年7月入手，如今要「真平轉」。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出，該預售屋距離未來捷運綠線G01站約600米，單價34萬在八德擴大區內屬中上價位，格局也不算差，有機會平轉售出，但在平轉物件陸續出現競爭，以及經濟前景看淡下，且單價34萬在桃園仍有其他區域可選擇，「能否順利轉手，沒人說的準」。
除了PTT及臉書社群外，連591房屋交易網上，包含雙北市、桃園、新竹等區，也有部分打著平轉的預售屋，委託房仲託售，雖未一一比對實登是否為「真平轉」，顯露市場瀰漫一股平轉下車的悲觀氛圍。
https://tw.nextapple.com/property/20221109/3854607FAB63CD22CEA8ACB646865CC5
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