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拍定1365萬/6標
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地址 |
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新北市中和區景平路545巷2號2樓 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
112宿94660 |
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拍賣時間 |
113/1/11 下午14:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
類型 |
公寓 |
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樓層 |
2/5 |
屋齡 |
45 |
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權狀坪 |
30.22 |
室內坪 |
33.12 |
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公設坪 |
土地坪 |
11.88 |
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增建坪 |
2.9 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
1273.0 |
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萬元 |
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保證金 |
255 |
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萬元 |
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單價/坪 |
42.1 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
1590 |
萬元 |
52.6 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
1273.0 |
萬元 |
42.1 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
1018.4 |
萬元 |
33.7 |
萬/坪 |
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預估應買 |
1018.4 |
萬元 |
33.7 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
814.7 |
萬元 |
27.0 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件於現場查封及履勘時，據債務人在場稱，拍賣標的物現由其自住使用，拍定後點交。
2‧另依債務人在場自述及本院函查結果，本件拍賣標的無海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，應買人應於「應買前」自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等相關人士查明，此部分請應買人斟酌注意，審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。
3‧4334建號建物，為水平增建之未辦保存登記建物，並佔據防火巷(間隔)，屬既存違章建築，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，新北市政府違章建築拆除大隊已拍照建檔列管，應買人需自行承擔被拆除之風險及拆除之義務，且日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。
5‧刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
6‧投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
7‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《損害賠償》 |
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