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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市八里區龍米路一段470號5層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112春4877 | |||||
| 拍賣時間 | 113/3/21 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 地中海國際中心 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 1-5/5 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 8870.18 | 室內坪 | 8870 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 523.2 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 71306.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 14262 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 8.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 71306 | 萬元 | 8.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 57044.8 | 萬元 | 6.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 45635.8 | 萬元 | 5.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 45635.8 | 萬元 | 5.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 36508.7 | 萬元 | 4.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1132地號土地拍定後點交；1331、1332、1333、1334、1335地號土地拍定後按現況點交。 2‧民國112年3月17日現場指界時，據地政人員指出1331地號土地位於門牌號碼新北市八里區龍米路1段422至468號建物（即地中海大廈）C棟北方4公尺處，其上係樹叢，無定著物；1332地號土地部分有地中海大廈C棟建物占用，餘為空地；1333地號土地上有地中海大廈資源回收場放置回收箱及搭起木棚架；1334地號土地係位於地中海大廈與同路1段470號建物（地中海國際中心）間之空地；1335地號土地位於地中海大廈與地中海國際中心之間，部分係樹叢，部分係空地上開建物、地上物占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧112年6月9日現場查封時，經檢視發現1132建號建物大門以鐵皮圍牆封堵，另有一側門未封堵，現場堆放大量雜物，似荒廢許久。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧第三人即財團法人新北市天主教聖心會具狀表示其係1324、1325、1326、1327地號土地所有權人，1132建號建物無權占用上開土地，且經本院109年度重訴字第5號民事判決命債務人應將坐落上開土地之1132建號建物拆除，將該部分土地騰空返還予伊，債務人不服該判決有關不當得利數額之計算提起上訴，然其應受上訴不利益變更禁止原則之拘束，堪認1132建號建物業經確定無合法占有權源，並將儘速遭拆除騰空等語。拆除風險請應買人留意評估後再為應買。應買人若拍定後，不得以上開理由請求撤銷拍定。 5‧新北市政府工務局於112年4月12日函復稱1331、1332、1333、1334及1335地號土地係85使字第1449號使用執照（82建字第1884號建造執照）之建築基地（含法定空地）等語。請應買人留意。 《給付電費》 |
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