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拍定3320萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區鳳山街15號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 112松114215 | |||||
| 拍賣時間 | 113/4/23 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1-2/2 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 73.78 | 室內坪 | 110.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 48.08 | ||||
| 增建坪 | 36.89 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2968 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 594 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 40.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4635 | 萬元 | 62.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3708.0 | 萬元 | 50.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2968.0 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2968.0 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2374.4 | 萬元 | 32.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的1641建號建物，其中出租部分之租賃權經本院以執行命令終止租賃關係，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交；另其餘部分，拍定後按現況點交。(一)本件係調假扣押卷執行。於假扣押現場揭示查封時，債務人周O信稱：一樓部分，出租他人。二樓部分，自住使用。三樓部分，有廚房、佛堂、房間，自用。(二)債務人周O信於112年10月16日具狀陳報：一樓出租他人（租賃期間：112年05月18日起至113年05月17日止），租金每月28,000元。(三)查封時已出租予簡陳O美占有使用部分，該租賃關係業經本院於113年3月7日以執行命令終止，如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者則點交，否則不點交；另其餘部分，拍定後按現況點交。 2‧3458建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 《清償票款》 |
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