TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2019/12/13 經濟日報

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台北市公布最新一期、今年8月住宅價格指數，大樓、小宅均上漲，公寓仍下跌，已連續下跌五個月，8月均價每坪42.7萬元，也創下近一年來新低。

2019/12/12 經濟日報

2019年進入尾聲，台北市不動產仲介公會表示，今年台北市房市呈現三大特色，一是真豪宅表現不如預期，二是店面產品成過街老鼠，三是辦公樓成搶手貨。

2019/12/9 中國時報

房市景氣不佳，曾經推案火熱的新莊副都心，如今卻淪為「賠售重災區」，房價腰斬至3字頭，領頭羊失足，鄰近的頭前重劃區也受影響，根據實價登錄資料，有高樓層戶屋主轉手認賠1526萬元。

2019/12/9鉅亨網

台灣房市盤底中，由於新推豪宅數量減少，近 2 年台北市高總價住宅交易量也逐年減少，總價 3000 萬元以上住宅交易量，2017 年至今已減少 2.5%，7000 萬元以上的高總價住宅，交易量平均減幅則高達 27.2%。

2019/12/1 自由時報

〔記者徐義平／台北報導〕根據最新統計，全國空屋數超過91萬宅，創歷史新高；若以今年第1季住宅買賣契約平均總價推估，全國空屋市值竟達9兆元，如果一半順利租出，不僅是「8年20萬戶」社宅的2倍以上，以租金收益率1％推估，可創造租金收益超過450億元，且可增加稅收及租賃業產值等。

2019/12/6經濟日報

提到房地產投資，許多人會說：「location、location、location」，認為愈近市中心愈好。房地產學者表示，其實電商崛起後，市中心地產，不論店面或住宅，價值均在下滑，投資不應再迷信蛋黃區。

2019/12/6 經濟日報

六都本周公布11月買賣移轉棟數，較去年同期持續回升，不少人認為今年有達30萬棟。房仲業表示，30萬棟是房市重要心理關卡，跨過30萬，市場信心會明顯增強，不過也別期待房市會回到從前百花齊放榮景。

2019/12/5 經濟日報

實價登錄作假層出不窮，高雄一位廖姓民眾以人頭名義買土地，成交380萬元，竟登錄1,280萬元，被查出後，法院以使公務人員登載不實罪判廖五個月徒刑，人頭刑責較輕，兩個月徒刑，緩刑兩年。

2019/12/4 中國時報

檢調接獲檢舉，指「鼎晟不動產」涉推出「雙贏計畫」，以投資台北、新北市不動產、建物及停車位，保證獲利年息5至6％，自2012年起迄今吸金約21億元，涉嫌違反《銀行法》，台北地檢署搜索鼎晟不動產及約談負責人張皓翔共13人，並將張向台北地方法院聲押禁見，北院4日下午裁准。

2019/12/2 經濟日報

近些年，房地產行業的畸形發展產生的弊端連連，已經影響到經濟的正常發展。「扼止炒房」成了政府施政的重要目標，各種扼止炒房的稅制接連頒布，也顯出成效，但炒房行為依舊存在，「如花」的警鐘也始終叫不醒「裝睡」的投機者。為什麼這些人在房價看似下跌的狀況下，依舊繼續鋌而走險呢？因為在巨額的利益面前，明知故犯的後果似乎顯得微乎其微。

2019/12/2 經濟日報 胡偉良

好房子必備的4個條件，若按照這些標準來選房子，你買的房子錯不了。

2019/11/28中國時報

新北環狀捷運線今年12月底前通車在即，縮短雙北的交通距離，對沿線房市注入催化劑，鄉林集團董事長賴正鎰預期，未來新店大坪林站可轉松山新店線、景安站轉中和蘆洲線、板橋站轉板南線與高鐵台鐵；新莊頭前庄站轉中和蘆洲線、新北產業園區站轉機場捷運線，大大縮短雙北之間的交通時間，這些區段的房價將穩定上揚。

2019/11/27經濟日報

實價揭露，北市萬華區都更宅「全坤威峰」13樓戶交易，觀察歷次交易明細，屋主今年4月才買，9月就賣，總價也從5,270萬，下殺到4,322萬元，持有僅短短五個月，慘賠948萬元。

2019/11/26 經濟日報

內政部近日公布最新餘屋統計，林口去年第四季待售餘屋955戶，餘屋量在新北市排名第七，已不到淡水三成。房仲表示，統計顯示林口近年推案量雖然不小，去化也快，已脫離套牢賣壓區。

2019/11/21 經濟日報

近年房價經歷修正後，2018年豪宅交易開始回溫，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，2016年房地合一稅上路後房市落底，豪宅價格也隨之修正，而受惠台商回流、房市緩復甦，以及逐漸穩定的豪宅價格下，今年以來豪宅仍有不錯的銷量，像是「和平大苑」今年狂銷20戶坐穩「豪宅銷售王」寶座。

2019/11/19 經濟日報

實價顯示，隨房市回穩，北市熱門國宅房價紛紛回升，湖光國宅回升7.5%最多，青年新城第二、南港國宅及興安國宅並列第三，漲幅都在5%以上。

2019/11/21經濟日報

捷運行天宮站周邊多家巷弄餐廳近來傳出將暫停營業，正在另覓新址，引發消費者關注是否又是房東漲租逼店家出走，房仲表示，和房東無關，主要是這些巷弄餐廳位於道路未達8米的住三區，依法不得營業，有人不斷檢舉，店家只好被迫搬遷。

2019/11/21 經濟日報

爸爸近年過世，兒子因而繼承了父親傳下來的一間老房子，但是因為沒有需求而轉賣，到底要不要申報房地合一稅呢？高雄國稅局表示，這類情況其實並不是看兒子的取得時間，而是看爸爸當初取得不動產的時間，作為適用房地合一新制，或房屋交易舊制的依據。

2019/11/16 經濟日報

台北居住大不易，想找到負擔能力可及的區域置產往往需花一番功夫尋覓，不過中信房屋統計，今年以來北市成交總價，發現北市北投、中山、大同、萬華等行政區的熱門交易總價帶最為親民，包括套房產品在內，這四區的總價落在500萬至1,000萬元之間。

2109/11/13 經濟日報

今年豪宅陸續傳出藝人買房消息，「國泰一品大廈」今年7月成交兩戶，總價分別為1.02億元、9,902萬元，每坪單價約96萬元，經查買家為湯臣建設，負責人為徐楓。