我們在購買房屋時，通常不會拿全額的現金購買房屋，兩成到三成的自備款，是我們購屋時最常準備的預算，可是有一些市場上的的房屋，他可能需要準備的自備款會比一般的房屋多上一點，或者甚至不貸款，我們把較有可能會發生這樣情況的不動產列表說明一下。
- 店面(貸款金額為銀行估價5成)
- 地下室(不願意貸款，或銀行估價貸款金額5成)
- 未達10坪套房(不願貸款或5成)
- 自行隔間套房(不願貸款或5成)
- 飯店(不願貸款或如願意提供公司經營報表5成)
- 廠房(通常如果並未自行經營，為銀行估價5成)
- 購買持分房產(合夥人不須貸款)(不願意貸款)
在購買上述房產的消費者通常都會知道這些貸款的問題，可是如果急需資金調度，又不願意開口與身邊朋友親人借款時，房屋二胎就會是一個不錯的方式，而且不動產與銀行借款，估價方式是採銀行的估價行情為準，通常會有低估的情況產生，造成市場價格與銀行放款有1成甚至更高的落差。在資金操作上實為不便。
房屋二胎的運用方式很多元也很便捷，短期內也可解決臨時需要的現金問題，只要操作謹慎，就可以創造出更高的價值，也讓急於現金週轉的人順利解決現況與窘境。
《TORO ESTATE》
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
您可能有興趣的文章------------------------
| ▌包租公包租婆必看｜租金投報率算法｜【租金投報率下載】｜ |
| ▌別被騙了!｜如何計算房屋每坪單價? ｜【房屋每坪單價計算器下載】 |
| ▌貸款小學堂!｜甚麼是房屋二胎?｜ |
| ▌別說你懂房屋二胎!｜房屋二胎借款人與出借人(非銀行)的風險?｜ |
| ▌搞懂這個再借錢!｜房屋二胎利率怎麼算?｜ |
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
