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拍定2209萬/5標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區秀山路102巷23號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108簡37109 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/2 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 馥記山莊 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1.2.3.4/4 | 屋齡 | 23 | |||
| 權狀坪 | 143.4 | 室內坪 | 143.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 75.9 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1836.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 367 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 12.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2428 | 萬元 | 16.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1944 | 萬元 | 13.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1556 | 萬元 | 10.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1556 | 萬元 | 10.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1837 | 萬元 | 12.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)本院以109年4月8日執行命令除去現占有人之占有關係，如拍定後該執行命令未經撤銷或廢 棄確定則點交，反之不點交。 (二)民國107年6月26日現場查封及108年10月1日現場履勘時，671地號土地上有795建號建物，債 務人之員工高大鈞均在場陳稱，795建號建物及基地現由債務人公司無償借予陳文瑞（即債 務人公司之負責人）居住使用中，沒有約定使用期限。假扣押查封時，建物牆壁油漆有些許 剝落。陳文瑞於108年10月9日陳報稱係自89年4月17日起即占有使用本件不動產，當時之所 有權人為震謙企業股份有限公司，震謙企業股份有限公司於97年12月1日將不動產出售予債 務人公司，因伊與債務人公司有借貸關係，債務人公司同意伊繼續占有使用本件不動產。惟 抵押權人於109年3月25日聲請除去占有關係，經本院以109年4月8日執行命令除去現占有人 之占有關係，請應買人自行注意。 (三)本件土地使用分區為丙種建築用地，惟拍賣時是否有變更，請應買人自行查明注意 |
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