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拍定3188萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區新生北路3段56巷10號 臺北市中山區新生北路3段56巷10號地下室 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109助8361 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/02 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 竟成大廈 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 114.1 | 室內坪 | 89.5 | |||
| 公設坪 | 24.6 | 土地坪 | 16.2 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3008 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 602 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4700 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3760 | 萬元 | 33.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3008 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3008 | 萬元 | 26.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2406 | 萬元 | 21.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的2423建號建物現無人居住使用，屋內留有雜物及2台冷氣；另2422建號建物即地下室亦僅剩雜物，又2423建物有內梯通地下室，惟依2422建物登記簿謄本記載為防空避難室，供投標人參考。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年9月26日北市消調字第1093040886號函覆，系爭2423建號建物曾於95年7月15日發生火災，主因係為炊煮不慎，惟未造成上揭地址人員傷亡等紀錄；經臺北市政府警察局信義分局109年10月12日北市警中分刑字第1093064051號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處109年10月7日北市都建使字第1093213510號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，請投標人注意。三、本件係拍賣建物所有權全部，拍定後依現況點交；另系爭建物前經本院108年司執字第100495號強制執行，於不動產拍賣公告中記載：「債務人陳稱本件拍賣標的2422及2423建號建物均有漏水情形」，惟該漏水情形是否已修復尚屬不明，又依強制執行法第69條及第113條，拍定人就買受物無瑕疵擔保請求權，拍定人應自行處理，請投標人注意。 | |||||
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