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拍定1491萬/2標

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地址
  新北市汐止區康寧街751巷9號12樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111好39940    
  拍賣時間 112/4/19 下午14:30    
  拍次         2拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 日月光 類型     大樓    
  樓層     12/24 屋齡     27    
  權狀坪 61.5 室內坪 46.62    
  公設坪 3.58 土地坪 6.68    
  增建坪        
  車位坪 11.3 車位     1    
拍賣資料
  拍賣底價 1375   萬元    
  保證金     275   萬元    
  單價/坪    22.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1717 萬元 27.9 萬/坪
  預估二拍 1375.0 萬元 22.4 萬/坪
  預估三拍 1100.0 萬元 17.9 萬/坪
  預估應買 1100.0 萬元 17.9 萬/坪
  預估四拍 880.0 萬元 14.3 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧6839建號建物拍定後點交。7455建號建物、703地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國111年8月12日、112年1月16日現場指界查封、履勘時,第三人即債務人之妹妹田O瑛在場表示,建物係母親以債務人之名義購買,早期由債務人居住,現債務人一家人則無居住於此,其本人住南港,偶爾有需要會回來住,但頻率不高等語,經檢視發現,建物幾乎是無人居住,留有部分家具,天花板有受潮變形;7455建號建物作為停車場使用;據地政人員指出703地號土地部分為停車場,部分為日月光社區之道路。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧6839建號建物配賦之停車位為地下11層編號331號,停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》



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