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拍定2712.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區中山北路一段121巷27號 臺北市中山區中山北路一段121巷27號未登記增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109妙73012 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 六本木一番館 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 1/7 | 屋齡 | 15 | |||
| 權狀坪 | 78 | 室內坪 | 26.8 | |||
| 公設坪 | 39.3 | 土地坪 | 7.5 | |||
| 增建坪 | 2.5 | |||||
| 車位坪 | 14.4 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2688.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 538 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 34.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 1 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4200 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3360 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2688.8 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2688.8 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2151 | 萬元 | 27.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件經本院103年司執3390號案件103年1月9日查封，103年2月17日現場查封時由債務人出租予第三人林○榮承租使用，嗣後第三人士揚科技有限公司陳報亦共同承租使用，嗣後經法務部行政執行署台北分署98年營所稅執特專字72610號案件接續執行，並於108年4月22日通知本院接續執行，經前案108司執56797號案件執行，並於109年6月24日經特別變賣程序後之減價拍賣無人應買而視為撤回執行程序，本案於109年8月13日現場履勘時債務人之法定代理人在場稱拍賣標的3789、3790建號建物現已共同出租予第三人張○和承租使用，租期自107年7月8日起至110年7月7日止，租金每月20000元，按謄本所載於地下一樓有停車位，停車位編號為B1汽車位1號、2號及B1機車位1~9號，惟現場已無車位編號標示；第三人張○和之租賃權業經本院於民國110年3月24日執行命令除去，如拍賣程序終結前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交 2‧4553建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經前案台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意 |
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