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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市北投區稻香路29-5號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 113春57422 | |||||
| 拍賣時間 | 114/04/10 上午 10:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 20.83 | 室內坪 | 19.32 | |||
| 公設坪 | 1.51 | 土地坪 | 5.87 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 959 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 192 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 46.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 959.0 | 萬元 | 46.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 767.2 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 613.8 | 萬元 | 29.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 613.8 | 萬元 | 29.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 491 | 萬元 | 23.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧10009建號拍定後不點交。 2‧民國113年7月29日現場查封時，第三人即債務人之弟媳羅小姐在場，稱房屋為其與丈夫共同使用，債務人未居住於此。臺北市政府警察局北投分局同年9月2日函覆為第三人潘○廷居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件不動產登記謄本上有「依臺灣士林地方檢察署112年11月27日士檢迺平禮112他3262字第129070498號函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《清償票款》 |
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