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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中山路三段118之21號二樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109松56711 | |||||
| 拍賣時間 | 110/04/27 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中興萬科隆園區 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/10 | 屋齡 | 27 | |||
| 權狀坪 | 45 | 室內坪 | 40.6 | |||
| 公設坪 | 7.8 | 土地坪 | 7.2 | |||
| 增建坪 | 3.4 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1612 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 322 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 35.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1612 | 萬元 | 35.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1289.6 | 萬元 | 28.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1031.7 | 萬元 | 22.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1031.7 | 萬元 | 22.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 825 | 萬元 | 18.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、查封時已出租予許○政占有使用部分,拍定後不點交；其餘部分拍定後按現況點交。現場查封時,據債務人稱:本件拍賣標的建物由債務人自行居住使用；其中一房間出租予許○政,使用空間為閣樓,租賃期間:109年5日1日〜119年4月30日,租金為每月新台幣6,000元,並提出經民間公證人公證之房屋租賃契約書。二、4856建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,請應買人注意；新北市政府違章建築拆除大隊109年9月4日新北拆認二字第1093267984號函覆稱:該建物領有使用執照（中使1526號使用執照）,係屬合法建築物範圍內。三、另依鑑價報告所載,本件標的用途為工業用,經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形,惟若有因調查限度難以查明,致與鑑價報告內容所載容有出入者,請投標人逕向相關單位洽詢查明,綜合考量相關風險再行投標。 | |||||
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