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拍定891萬/24標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區民享街101號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109宇121523 | |||||
| 拍賣時間 | 111/04/07 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 23.4 | 室內坪 | 23.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.3 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 666 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 134 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 28.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1038 | 萬元 | 44.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 831 | 萬元 | 35.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 666 | 萬元 | 28.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 666 | 萬元 | 28.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 533 | 萬元 | 22.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧民國109年11月6日履勘時，標的無人應門，使用情形不明。標的與後棟相連，無增建。經本院函請新北市政府警察局海山分局協查標的之使用情形，經該局函稱標的現居人為債務人之父，房屋狀況為債務人及其家屬自住使用。本件拍定後點交。 2‧本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。 3‧據鑑價報告記載：「本件查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損及建物內有非自然死亡等情事」等語，請應買人自行參酌。 4‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），應買人於「應買前」應自行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問）。如有上述情形，並請向本院陳報，請應買人特別注意 5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826之1條第3項規定之適用問題。 6‧本件執行標的土地使用分區係住宅區，惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查明注意。 7‧本件執行標的是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。 |
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