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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市三重區民生街7號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111順34627 | |||||
| 拍賣時間 | 112/3/16 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 32 | |||
| 權狀坪 | 14.89 | 室內坪 | 18.46 | |||
| 公設坪 | 0.66 | 土地坪 | 3.88 | |||
| 增建坪 | 4.23 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣底價 | 572.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 115 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 572 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 457.6 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 366.1 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 366.1 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 292.9 | 萬元 | 19.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧362及2781建號拍定後點交(111年6月7日查封時發現係債務人及其家屬自住使用。另於111年8月15日勘測時據地政人員指稱2781建號建物係為廚房及衛浴之一部分。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。 2‧2781建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物362建號內部相通，且無獨立出入口。且係屬違建，業經新北市政府違章建築拆除大隊認定在案，依新北市違章建築拆除優先次序表規定依序排拆，此有新北市政府違章建築拆除大隊111年8月26日新北拆認一字第1113271822號函在卷可稽，拍定人應自負拆除義務或被主管機關拆除之危險，不得異議。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 4‧本件為變賣共有物之執行事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 《分割共有物》 |
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