2021/2/3 自由時報
〔記者徐義平／台北報導〕李方酒店管理集團創辦人夫婦房產法拍連環爆。根據司法院法拍屋最新公告，李銘松、方素蝶兩人在淡水的廢棄農舍與兩筆土地遭到士林地院法拍，一拍底價近一．四五億元，若加計之前遭法拍的高雄英迪格酒店，兩人至今累積遭法拍房產總額近三十．五五億元。
用於清償債務
李方創辦人夫婦最新曝光的法拍案都坐落新北市淡水區，包括一筆位於石頭埔的廢棄農舍，地坪約三二三九．三六坪、建坪約一○九．二四坪，一拍底價約五九八六萬元，另外兩筆則是土地，三筆法拍案將在二十三日執行第一次拍賣，均是因清償債務。
寬頻房訊分析，這三筆資產屬偏遠地區房產，加上一拍底價均高出公告土地現值太多，預期拍定機率非常低；之前曝光的高雄英迪格酒店法拍案，也因一拍底價高於行情，加上酒店經營者握有十二年的免付租金使用權，恐也難以拍定。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，此次法拍物件為特殊投資型產品，加上位置較偏，開發條件較不成熟，預估流標機會高。
房產業界指出，過去十年間，李氏夫婦靠著房地產投資，接連處分至少七筆房產，入袋金額超過八十億元，成為夫婦倆經營飯店本業最大支柱；但飯店也是壓垮李方集團最後一根稻草，尤其是傳聞開價八十億出售的台中李方艾美酒店，當時砸近二十五億元買下「爛尾樓」金沙百貨大樓，改建並引進國際高端飯店品牌，怎料一波多折，又碰上疫情遲遲無法開幕，最終爆發財務缺口，引爆名下房產法拍連環爆，資金缺口若無法止住，李方艾美酒店恐有不小機率淪落法拍。
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1429756
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
留言列表
台北市法拍屋 (12)
