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拍定1550萬/1標
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▌ | 地址 | |||||
臺北市士林區士商路58號3樓 | ||||||
▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 士林 | |||||
案號 | 110職一30甲金 | |||||
拍賣時間 | 110/03/31 上午10:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
樓層 | 3/5 | 屋齡 | 35 | |||
權狀坪 | 34.1 | 室內坪 | 32.4 | |||
公設坪 | 2.6 | 土地坪 | 9.4 | |||
增建坪 | 0.9 | |||||
車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 1538 | 萬元 | ||||
保證金 | 308 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 45.1 | 萬元 | ||||
標別 | 空白 | |||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 1538 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 1230.4 | 萬元 | 36.1 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 984.3 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 984.3 | 萬元 | 28.9 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 787.5 | 萬元 | 23.1 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 一、甲標建物拍定後點交 (民國109年6月15日現場查封及109年9月1日現場履勘時發現:屋內有電無水,似無人居住,信箱內有債務人之信件。另據臺北自來水事業處109年6月30日函覆執行標的業於108年10月2日因積欠水費未繳,執行停水作業在案,一樓租戶稱似有海砂屋之跡象,惟是否為海砂屋不明。實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。)二、23193建號係未辦理保存登記之建物;依民國109年12月15日建管單位函覆稱係水平增建違章建築:防火巷及法定空地。經調閱83年航照圖投影角度無法判釋,復經現場勘查現況材質老舊且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。 |
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