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台北市士林區士商路58號3樓

拍定1550萬/1標

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地址
  臺北市士林區士商路58號3樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          110職一30甲金    
  拍賣時間 110/03/31 上午10:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     3/5 屋齡     35    
  權狀坪 34.1 室內坪 32.4    
  公設坪 2.6 土地坪 9.4    
  增建坪 0.9        
  車位坪 0 車位     空白    
拍賣資料
  拍賣底價 1538   萬元    
  保證金     308   萬元    
  單價/坪    45.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 1538 萬元 45.1 萬/坪
  預估二拍 1230.4 萬元 36.1 萬/坪
  預估三拍 984.3 萬元 28.9 萬/坪
  預估應買 984.3 萬元 28.9 萬/坪
  預估四拍 787.5 萬元 23.1 萬/坪
             
  法院筆錄
一、甲標建物拍定後點交 (民國109年6月15日現場查封及109年9月1日現場履勘時發現:屋內有電無水,似無人居住,信箱內有債務人之信件。另據臺北自來水事業處109年6月30日函覆執行標的業於108年10月2日因積欠水費未繳,執行停水作業在案,一樓租戶稱似有海砂屋之跡象,惟是否為海砂屋不明。實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。)二、23193建號係未辦理保存登記之建物;依民國109年12月15日建管單位函覆稱係水平增建違章建築:防火巷及法定空地。經調閱83年航照圖投影角度無法判釋,復經現場勘查現況材質老舊且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與主建物內部相通,且無獨立出口。

 


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