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拍定1339萬/應買

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▌	地址
	台北市信義區福德街300巷53弄3號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110天104274
	拍賣時間	111/06/14-111/9/23
	拍次	應買
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/6	屋齡	33
	權狀坪	32.56	室內坪	30.21
	公設坪	2.35	土地坪	2.8
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1339.0		萬元
	保證金	268		萬元
	單價/坪	41.1		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	2090		萬元	64.2	萬/坪
	預估二拍	1672.0		萬元	51.4	萬/坪
	預估三拍	1339.0		萬元	41.1	萬/坪
	預估應買	1339.0		萬元	41.1	萬/坪
	預估四拍	1071.2		萬元	32.9	萬/坪

	法院筆錄
▌	一、4028建號建物民國110年12月27日現場履勘時，鐵門深鎖，按門鈴無人回應，經鎖匠開啟鐵門入內，屋內做為辦公室使用，掛有柏比事業股份有限公司之牌子，有樓梯通往地下室（似為防空避難室），據承租人柏比事業股份有限公司提出經公證之租約，租期自109年5月12日起至129年5月11日止，租金每月3000元，上開租賃權業經本院除去，如無人異議或異議經駁回確定則點交，否則拍定後不點交。二、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

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