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拍定1301萬/1標

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▌	地址
	台北市萬華區隆昌街141號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	金服
	案號	110職九106金
	拍賣時間	111/7/13 上午10:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/5	屋齡	41
	權狀坪	29.48	室內坪	32.71
	公設坪		土地坪	7.14
	增建坪	3.23
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1219		萬元
	保證金	244		萬元
	單價/坪	41.4		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1524		萬元	51.7	萬/坪
	預估二拍	1219.2		萬元	41.4	萬/坪
	預估三拍	975.36		萬元	33.1	萬/坪
	預估應買	975.36		萬元	33.1	萬/坪
	預估四拍	780		萬元	26.5	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件建物查封時，債務人在場稱:建物現由其外婆及看護居住使用，其未居住於此，另有部分係出租予第三人林○誠使用，租金每月6，000元，租期自109年10月開始。上開債務人與第三人林○誠之租賃關係業經過法院除去（尚未確定），俟除去確定，該部分始拍定後點交，至其外婆及其看護居住使用部分，拍定後不點交。 2‧本件3547建號建物會同地政人員現場測量時，增建部分係放置雜物及一大型冷藏設備。該建物係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法逕法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且經臺北市建築管理工程處110年10月20日北市都建查字第1106058782號函列為水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除，應買人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。《台北地方法院案號：110年度司執卯字第38749號，拍賣抵押物》

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