▌6/20法拍屋｜2拍｜台北市大安區光復南路240巷23號1樓｜捷運國父紀念館｜東區商圈｜三角窗店面｜黃金店面｜土地坪數大｜含增建｜拍定13500萬/2標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_11

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_10

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_8

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_7

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_9

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_5

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_6

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_1

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_0

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_2

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_3

LINE_ALBUM_大安區光復南路240巷23號1樓_230318_4

拍定13500萬/2標

←請左右滑動→

▌	地址
	台北市大安區光復南路240巷23號1樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110宇92553
	拍賣時間	112/6/20 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	不點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	1/5	屋齡	23
	權狀坪	136.5	室內坪	95.39
	公設坪	49.14	土地坪	26.42
	增建坪	8.04
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	12370		萬元
	保證金	2474		萬元
	單價/坪	90.6		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	15461		萬元	113.3	萬/坪
	預估二拍	12370.0		萬元	90.6	萬/坪
	預估三拍	9896.0		萬元	72.5	萬/坪
	預估應買	9896.0		萬元	72.5	萬/坪
	預估四拍	7916.8		萬元	58.0	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的物現分別開設「奇維奇娃」、「BAC蛋糕店」等商家，其中第三人「奇娃有限公司」，租期自106年11月1日起至111年10月31日止，承租範圍包含標的4039建號建物全部(即1樓)及4035建號建物部分(即地下2樓，約1/2)；第三人「龍睿股份有限公司」，租期自107年7月1日起至115年6月30日止，承租範圍包含標的4838建號建物全部(即1樓增建部分，原為通往地下1、2樓之樓梯，因避免下雨進水，嗣經債務人之父親設置玻璃圍起並出租第三人使用)、4037建號建物全部(即地下1樓)及4035建號建物部分(即地下2樓，約1/2)，並均訂有房屋租賃契約書。又據債權人陳報系爭建號建物各樓層均有獨立電表、水表，其中第三人「BAC蛋糕店」係接用地下1層之水、電表。 2‧本件拍賣標的依鑑價報告所載，經查證活動斷層、土壤液化區、輻射屋、火災受損及建物內非自然死亡等情事，均查無前揭情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封前均已出租予他人使用，故拍定後不點交；另拍賣之4838建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；又依臺北市建築管理工程處111年10月27日北市都建查字第1116052829號函覆，該建物為水平增建違章建築(/違建位置：地下1層出口)，屬新違章建築，將限期強制拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。《拍賣抵押物》

檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
檢視較大的地圖

黃瑋諭 562843

▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜?

▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因

▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍?

▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?

▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填?

▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜

▼TORO免費法拍屋資訊▼


大安區最新法拍屋	｜	信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋	｜	中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋	｜	文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋	｜	萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋	｜	內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋	｜	中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋	｜	南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋	｜	北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋	｜	永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋	｜	蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋	｜	新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋	｜	淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋	｜	五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋	｜	林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋	｜	泰山區最新法拍屋

TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產給你在房產投資理財更順利

★學習→成長→投資→獲利→財富自由★

讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》

法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程