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拍定701.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區東勢街76巷43號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109康31779 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 五米新奇屋 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 25.3 | 室內坪 | 55.8 | |||
| 公設坪 | 3.5 | 土地坪 | 9.2 | |||
| 增建坪 | 34 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 630 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 126 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 24.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 787 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 630.0 | 萬元 | 24.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 504.0 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 504.0 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 403.2 | 萬元 | 15.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的拍定後不點交。 2‧民國109年7月1日現場查封時，據第三人林○蓉在場陳稱，1509、3092建號建物，其基於租賃關係占有使用中；並經詢問管委會稱本件拍賣標的未配賦車位。民國109年7月8經債權人查報租約，第三人林○蓉基於租賃關係占有中，出租人為債務人劉○高，租期自107年7月1日起訖110年6月30日止，租金每月新台幣10,000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧3092建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且無獨立出口；依110年3月15日建管單位函覆稱係：屋頂及夾層為垂直增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 |
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