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拍定1160萬/5標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區合宜一路25號19樓之5 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110日629 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 日勝幸福站Ａ６西側 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 19/24 | 屋齡 | 3 | |||
| 權狀坪 | 33.4 | 室內坪 | 16.8 | |||
| 公設坪 | 7 | 土地坪 | 4.2 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 9.6 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 976 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 195 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 29.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1220 | 萬元 | 36.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 976 | 萬元 | 29.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 780.8 | 萬元 | 23.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 780.8 | 萬元 | 23.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 625 | 萬元 | 18.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的(含車位，編號1730)由債務人出租給債權人蕭博文，租期自108年12月2日至118年12月1日，租約經過公證。但本院現場查封時，承租人尚未入住。建物部分拍定後點交。 2‧建物經鑑價公司調查，沒有發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情形。本院於執行過程，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人於執行過程，沒有表示存在足以影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，且沒有物之瑕疵擔保請求權，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。 3‧停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 |
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