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拍定4620萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區青山路399巷5號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109午123259二 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/27 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 晴山滙 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 1.2.3/3 | 屋齡 | 6 | |||
| 權狀坪 | 110 | 室內坪 | 210.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 115.2 | ||||
| 增建坪 | 100.3 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4214.8 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 843 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 38.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6582 | 萬元 | 59.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5267.2 | 萬元 | 47.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4214.8 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4214.8 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3371.8 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的現為毛胚屋，無裝潢亦無隔間，管線裸露，屋內有電梯、樓梯，為地上三層(屋頂有突出物)及地下三層建物，現無人居住使用；1314-18地號土地位於電線桿(清風幹24二枝9)北方，位於變電箱附近。土地使用分區均為都市計畫內風景區。 2‧拍賣之556建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊110年3月8日新北拆認二字第1103241264號函，建物為垂直增建違章建築，限期強制拆除，請應買人注意。 3‧本件拍定後依現況點交。 4‧本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆無非自然死亡記錄、105年1月1日起至109年11月22日止無火災發生記錄；非列管之地震受創之建築物、海砂屋；未包含於放射性污染建築物偵測記錄中，然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意 |
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