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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區民族路129巷12弄10號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 106土73973 | |||||
| 拍賣時間 | 110/06/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/3 | 屋齡 | 50 | |||
| 權狀坪 | 23.3 | 室內坪 | 28.7 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.4 | ||||
| 增建坪 | 5.4 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1288 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 258 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 55.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1288 | 萬元 | 55.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1030.4 | 萬元 | 44.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 824.3 | 萬元 | 35.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 824.3 | 萬元 | 35.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 659.5 | 萬元 | 28.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件不動產查封時，債務人之子翁志成在場稱債務人經法院裁定為受監護宣告之人，由其擔任監護人，房屋無足以影響交易情事等語；本院復定期現場履勘，該屋現由債務人及其法定代理人居住使用，本件房屋拍定後點交。 2‧本件8113建號建物係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除危險，請投標人自行注意。 3‧另依鑑定報告所載，由於新北市政府相關網站無公布海砂屋訊息，則須建物所有權人委託專業技師鑽孔建築物，方能得知是否有海砂屋；本事務所民國110年3月17日經查證行政院原子能委員會網站，標的無發現輻射屋之情事；經查新北市政府相關網站無公布地震受創之不動產資訊，無法判斷是否因地震因素造成建物結構受創；本事務所勘察後外觀無發現有漏水之情事；經查新北市政府相關網站無公布火災受損之不動產資訊，就建築外觀無發現有火災受損之現象，訪查四鄰無發現有火災受損之影響；於民國110年3月17日經查台灣凶宅網未發現有凶宅情事。本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 |
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