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拍定1513.6萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區中山路三段170巷2弄4號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109新159880 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 48 | |||
| 權狀坪 | 26.3 | 室內坪 | 34.1 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 19.4 | ||||
| 增建坪 | 7.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1387 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 277 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1733.5 | 萬元 | 65.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1387.0 | 萬元 | 52.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1109.6 | 萬元 | 42.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1109.6 | 萬元 | 42.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 887.7 | 萬元 | 33.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件不動產查封時，1名拒絕告知姓名之女子在場陳稱該屋係其向原屋主楊蓮玉於民國70幾年口頭承租等語；本院復定期現場履勘，該女子自稱姓陳，然仍拒絕告知名字，並稱原屋主過世後就未付租金等語，本件不動產拍定後不點交。二、4860建號建物係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負擔被拆除之危險，請投標人自行注意。三、又本件係共有建物及土地之變價分割程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人 外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 |
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