▌11/18法拍屋｜3拍｜新北市中和區南山路240-9號2樓｜樂鼎皇築｜南勢角電梯捷運｜中和戶政事所旁｜租約到期點交｜拍定1192.1萬/2標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

▌11/18法拍屋｜3拍｜新北市中和區南山路240-9號2樓

拍定1192.1萬/2標

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▌	地址
	新北市中和區南山路240-9號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	112志196707
	拍賣時間	113/11/18 上午09:30
	拍次	3拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	樂鼎皇築	類型	華廈
	樓層	2/6	屋齡	25
	權狀坪	31.08	室內坪	20.73
	公設坪	10.35	土地坪	6.07
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1024.0		萬元
	保證金	205		萬元
	單價/坪	32.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1600		萬元	51.5	萬/坪
	預估二拍	1280.0		萬元	41.2	萬/坪
	預估三拍	1024.0		萬元	32.9	萬/坪
	預估應買	1024.0		萬元	32.9	萬/坪
	預估四拍	819.2		萬元	26.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的建物部分，本院於113年1月22日至現場查封時，係出租予第三人郭O維占有使用，租期自112年7月1日起至113年6月30日止。 2‧本件拍賣標的建物部分，第三人之租賃契約於查封後已屆期，拍定後仍點交。 3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。 4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，請應買人特別注意。《拍賣抵押物》

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