2019/8/1 自由時報
台北港12筆 全數流標
〔記者徐義平／台北報導〕新北市昨標售新店央北、台北港等共16筆土地，央北4筆土地共吸引逾40封標單，上演「全壘打」盛況，反觀台北港12筆土地則因無人投標而全數流標。
這次央北重劃區標售土地，包括新北市新店區斯馨段28、29、76及82-1地號等4筆，其中以28地號競標封數16標最多，最後由宏普建設以近14.75億元得標，拆算每坪土地逾160萬元；宏普建設還以15.94億元拿下29地號，合計砸下逾30億元標得近2000坪土地，成為此次標售案中的最大買家。
信義全球資產經理王維宏表示，受到土地交易盛況刺激，建商持續加持央北土地，使得央北重劃區開出紅盤；宏普建設今年更是積極購入土地，先前已購入中山區長安2小段都更土地及內湖舊宗段土地。
另外，82-1地號則由鑫忠建築以6.77億元得標、76地號由華南金資產以5.43億元得標，合計4筆土地標脫金額近43億元，且每一標溢價率均超過2成，顯見業者購地需求旺盛。
科達機構董事長賴建程表示，這次央北土地標售再創全壘打紀錄並不意外，28、29地號2筆土地皆約千坪，加上最接近捷運環狀線十四張站，共吸引26封標單，包括宏普、華固、元利、國泰、皇翔、大陸建設等知名建商都來搶地。
王維宏指出，近期新店區房市備受矚目，除了舊市區發展成熟外，又有裕隆城大型商場進駐，已有知名建商陸續開案，包括國泰、國美、全陽、九昱等，推案行情落在50~60萬元；由於該區未來還會有大型商場進駐，包含IKEA及京站百貨，加上捷運環狀線第1階段工程年底通車，持續帶旺新店中央新村北側，因此連續2次標售均全數標脫，競標封數也創下該區域最多封，新北市政府手上剩下4筆央北住宅土地待標售。
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1307494
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