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拍定470萬/2標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中生路83巷1號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110佳1367 | |||||
| 拍賣時間 | 110/11/23 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 28.7 | 室內坪 | 32.9 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 11.1 | ||||
| 增建坪 | 4.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 409.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 82 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 14.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 512 | 萬元 | 17.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 409.6 | 萬元 | 14.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 327.7 | 萬元 | 11.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 327.7 | 萬元 | 11.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 262.1 | 萬元 | 9.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧847建號建物105年11月16日假扣押案件現場查封時在場人即債務人之姪子林○岩稱由債務人借其居住使用，110年2月22日現場履勘時債務人在場稱仍由其姪子林○岩一家人居住使用，並無租賃，係由債務人父親在世時同意其居住，天花板因鋼筋裸露，有漏水，所以有用矽酸鈣板整修客廳天花板，其他房間僅有上漆，固有些許壁癌。惟上開使用借貸關係業經本院以執行命令除去，故本件如於拍定前無人異議或異議經駁回確定者，拍定後點交，否則不點交 2‧1903建號建物係為4樓側邊陽台之增建，占用鄰地11-2地號土地12.21平方公尺，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築，係屬新違章建築，故限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。 3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意 |
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