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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區長泰街73巷27弄7號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111天135556 | |||||
| 拍賣時間 | 113/4/16 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/5 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 32.25 | 室內坪 | 32.25 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 14.64 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1281 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 257 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 39.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2000 | 萬元 | 62.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1600.2 | 萬元 | 49.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1281 | 萬元 | 39.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1281 | 萬元 | 39.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1025 | 萬元 | 31.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的5597建號建物據本院現場履勘時在場共有人周O超、周O溶稱，現由周O超自住使用，惟並未提出分管契約等占有使用權源文件。本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 3‧本件拍賣標的856-3地號土地據地政人員指界稱，係位於臺北市萬華區萬大路423巷63弄、長泰街73巷27弄、長泰街19巷交叉處，現為道路，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。此筆土地係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，惟須與前揭5597建號建物及856地號土地一併移轉，故共有人無優先承買權。 4‧本件係變價分割共有物，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割遺產（變價）》 |
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