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台北市松山區三民路107巷21號4樓

拍定2080.8萬/17標

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地址
  臺北市松山區三民路107巷21號4樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110黃30787    
  拍賣時間 110/11/24 下午2:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中          
產權資料
  社區名   類型     公寓    
  樓層     4/4 屋齡     49    
  權狀坪 27.4 室內坪 53.2    
  公設坪   土地坪 11.4    
  增建坪 25.8        
  車位坪 0 車位     空白    
拍賣資料
  拍賣底價 1620.6   萬元    
  保證金     324   萬元    
  單價/坪    59.1   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 2025 萬元 73.9 萬/坪
  預估二拍 1620.6 萬元 59.1 萬/坪
  預估三拍 1296.5 萬元 47.3 萬/坪
  預估應買 1296.5 萬元 47.3 萬/坪
  預估四拍 1037.2 萬元 37.9 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧523建號建物110年4月27日現場履勘時債務人陳○福在場稱為空屋,有水電,屋內並無內梯通往5樓;5樓即4樓頂層增建為空屋,牆面有部分剝落,有水電,需從公寓之外梯進入5樓,故本件拍定後點交
2‧19465建號建物為4樓頂層增建即5樓,因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經台北市建築管理工程處列為屋頂垂直增建違章建築,並列入分類分期處理,列管拆除,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明;另在場人稱與樓下住戶有漏水糾紛,請應買人注意

 

 


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