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▌1/10法拍屋|4拍|台北市士林區天母北路62-1號1樓|

拍定30100萬/1標

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地址
  台北市士林區天母北路62-1號1樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111莊27370二    
  拍賣時間 113/1/10 下午 14:30    
  拍次         4拍    
  點交否       部分點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 富安天母 類型     大樓    
  樓層     1/13 屋齡     26    
  權狀坪 602.2 室內坪 569.3    
  公設坪 32.89 土地坪 321.2    
  增建坪 0        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 28181   萬元    
  保證金     5637   萬元    
  單價/坪    46.8   萬元    
  標別 2        
             
預估拍次
  一拍價格 54946 萬元 91.2 萬/坪
  預估二拍 43972 萬元 73.0 萬/坪
  預估三拍 35200 萬元 58.5 萬/坪
  預估應買 35200 萬元 58.5 萬/坪
  預估四拍 28181 萬元 46.8 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧上開建物(除停車位部分不點交外)拍定後點交。
2‧111年5月12日現場查封時,發現建物無人居住使用,內部無任何裝潢、隔間,部分牆面以帆布遮蔽,電線、水管外露,而建物地下1層至地上2、3層內部均相通,地下1層及地上2層均另有獨立出入口,另現場無2層通往3層之方式;管理員在場表示現場已停工許久,建物於當年施作時,已將2樓通往3樓之樓梯及地板拆除,故現況係2層挑高的外觀。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧另據管理員表示,債務人於地下2層有34個停車位,於地下3層有9個停車位,目前由第三人宏達經營管理顧問有限公司代管中等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。因停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故此部分不點交。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順序。
《清償債務》

 


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