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拍定2900.1萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中興路三段171號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111壬81300 | |||||
| 拍賣時間 | 112/6/20 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 52 | |||
| 權狀坪 | 26.03 | 室內坪 | 35.92 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.27 | ||||
| 增建坪 | 9.89 | |||||
| 車位 | ||||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2771 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 555 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 106.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 3834 | 萬元 | 147.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3259.0 | 萬元 | 125.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2770.7 | 萬元 | 106.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2770.7 | 萬元 | 106.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2216.6 | 萬元 | 85.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧空屋，拍定後點交。 2‧111年9月23日現場查封時，現場無人居住使用，業已斷水斷電，債權人表示屋內雜物皆為債務人李O屏所有。 3‧111年1月28日測量增建時，拍賣標的後方增建物上方有2個鋁製大水塔，債務人李O屏表示大水塔係公用水塔，但實際情形不清楚。地政人員表示增建物為不規則形狀。 4‧依債權人陳報拍賣標的屋內照片，房屋現況空置已久，天花板、牆壁有毀損脫落之情形，牆壁有潮濕發霉情形。 5‧附表編號2之未保登建物第一層部分占用他人土地使用369地號2.66平方公尺。本件拍賣建物部分占用鄰地，有無占用權源不詳，占用之土地亦不在拍賣範圍，拍定人應自行承受該地所有權人主張拆屋還地之危險。編號2之建物為未登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 6‧本件執行名義係變賣遺產判決，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。聲請人及相對人均為分割遺產之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。 《分割遺產(變價)》 |
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