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▌2/22法拍屋｜2拍｜台北市北投區中央北路三段13-1號2

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▌	地址
	台北市北投區中央北路三段13-1號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112富45597
	拍賣時間	113/2/22 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/5	屋齡	43
	權狀坪	29.96	室內坪	30.94
	公設坪		土地坪	7.9
	增建坪	0.98
	車位坪	0	車位	抽籤
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1251		萬元
	保證金	251		萬元
	單價/坪	41.8		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	1390		萬元	46.4	萬/坪
	預估二拍	1251.0		萬元	41.8	萬/坪
	預估三拍	1000.8		萬元	33.4	萬/坪
	預估應買	1000.8		萬元	33.4	萬/坪
	預估四拍	800.6		萬元	26.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧20215、21594建號拍定後點交，其餘部分不點交。 2‧112年7月17日、9月11日現場查封、履勘時，發現廚房部分天花板有漏水痕跡，債務人在場稱建物為伊及其家人自住，20215建物後方廚房有增建（即21549建號）等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依臺北市政府都市發展局112年10月2日函復，21594建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：其他（2樓後）；違建處理：其他；處理情形：依臺北市違章建築處理規則第33條辦理。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。 4‧21594建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。《清償債務》

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黃瑋諭 ▌2/22法拍屋｜2拍｜台北市北投區中央北路三段13-1號2

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