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停拍

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地址
  台北市士林區福華路165巷3號1樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          111強71883    
  拍賣時間 112/6/05 下午14:30    
  拍次         1拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     1/4 屋齡     47    
  權狀坪 19.43 室內坪 23.43    
  公設坪 土地坪 6.81    
  增建坪 4        
  車位坪 車位      
拍賣資料
  拍賣底價 1660   萬元    
  保證金     332   萬元    
  單價/坪    85.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1660 萬元 85.4 萬/坪
  預估二拍 1328 萬元 68.3 萬/坪
  預估三拍 1062.4 萬元 54.7 萬/坪
  預估應買 1062.4 萬元 54.7 萬/坪
  預估四拍 850 萬元 43.7 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧20923、23244建號建物拍定後點交。
2‧民國111年11月23日現場查封時,經開鎖入內檢視,建物係空屋,無人居住,嗣於112年2月7日現場勘測時,屋內有雜物、電器及各類家用器具,債務人之女張○雯在場稱皆為其與債務人所堆放;就屋況部分,債務人之女張○雯稱廁所有漏水狀況。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧23244建號建物係未登記建物,與主建物內部相通,且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆稱:23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,經調閱83年航照圖無法判釋,復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》



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