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拍定1452萬/5標
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地址 |
|
台北市中山區樂群二路299號6樓 |
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▌ |
公告內容 |
|
辦理法院 |
台北 |
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|
案號 |
111辰137014 |
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拍賣時間 |
112/09/19 上午 09:30 |
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|
拍次 |
2拍 |
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點交否 |
部分點交 |
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拍賣情況 |
|
拍賣中 |
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▌ |
產權資料 |
|
社區名 |
羅馬假期大樓 |
類型 |
大樓 |
|
|
|
樓層 |
6/11 |
屋齡 |
15 |
|
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|
權狀坪 |
21.51 |
室內坪 |
10.57 |
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|
公設坪 |
4.99 |
土地坪 |
4.86 |
|
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|
增建坪 |
|
|
|
|
|
車位坪 |
5.95 |
車位 |
1 |
|
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▌ |
拍賣資料 |
|
拍賣底價 |
1378 |
|
萬元 |
|
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|
保證金 |
276 |
|
萬元 |
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|
|
單價/坪 |
64.1 |
|
萬元 |
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標別 |
|
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▌ |
預估拍次 |
|
一拍價格 |
1721.0 |
萬元 |
80.0 |
萬/坪 |
|
預估二拍 |
1378.0 |
萬元 |
64.1 |
萬/坪 |
|
預估三拍 |
1102.4 |
萬元 |
51.3 |
萬/坪 |
|
預估應買 |
1102.4 |
萬元 |
51.3 |
萬/坪 |
|
預估四拍 |
882 |
萬元 |
41.0 |
萬/坪 |
|
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法院筆錄 |
▌ |
1‧本件拍賣標的未出租與他人,現無人居住使用,屋內格局應為套房,擺放個人衣物,應係作住家使用,現斷電,但仍有水,據社區總幹事稱債務人已一陣子未居住於此;另地下二樓編號33車位現停放債務人所有之銀色賓士。土地使用分區為娛樂區(供娛樂健身使用不得作住宅使用),建物謄本登記為商業用。
2‧本件拍賣標的5969建號、共用部分5994建號、共用部分5995建號,均不得加設夾層,違者無條件拆除,並負擔費用。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局111年12月8日北市消調字第1113047924號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;依行政院原子能委員會官方網站公告,所有已經發現的放射性污染建築物均為71至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月之間,本件謄本所載建築完成日期係97年6月3日;經臺北市政府警察局中山分局111年12月28日北市警中分刑字第1113080745號函覆,未發現有非自然死亡情事;經臺北市建築管理工程處111年12月16日北市都建使字第1116202268號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
4‧本件除共同使用部分5994及5995建號建物查無明確之分管契約故不點交外,其餘建物拍定後點交。
《給付票款》 |
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