拍定1998.9萬
| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中山區松江路512號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107丙111525 | |||||
| 拍賣時間 | 108/09/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | ||||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 羅浮名宮 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/12 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 37 | 室內坪 | 31.7 | |||
| 公設坪 | 5.3 | 增建坪 | ||||
| 車位數 | 車位坪 | |||||
| 土地坪 | 4.3 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1888 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 378 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 51.0 | 萬元 | ||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2360 | 萬元 | 63.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1888 | 萬元 | 51.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1510.4 | 萬元 | 40.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1510.4 | 萬元 | 40.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1208 | 萬元 | 32.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據本院現場查封時債務人在場稱，現由其居住使用中，客廳陽台有外推，共有部分未包含停車位，且房屋有漏水清形，本件拍定後點交。 二、本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人，無輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，但其稱有海砂屋情形，經本院查詢臺北市建築管理工程處「臺北市高氯離子混凝土建築物列管清冊」未見列入，惟仍請應買人注意。三、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形），本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。四、屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人或第三人尚遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期通知債務人或第三人領回、鑑價、詢價、拍賣等程序，請應買人注意。 | |||||
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