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拍定1359萬/17標

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地址
  台北市萬華區長泰街73巷27弄7號2樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111天135556    
  拍賣時間 113/6/11 下午14:30    
  拍次         4拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     2/5 屋齡     43    
  權狀坪 32.25 室內坪 32.25    
  公設坪 土地坪 14.64    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1026   萬元    
  保證金     206   萬元    
  單價/坪    31.8   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 2000 萬元 62.0 萬/坪
  預估二拍 1600.2 萬元 49.6 萬/坪
  預估三拍 1281 萬元 39.7 萬/坪
  預估應買 1281 萬元 39.7 萬/坪
  預估四拍 1026 萬元 31.8 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的5597建號建物據本院現場履勘時在場共有人周O超、周O溶稱,現由周O超自住使用,惟並未提出分管契約等占有使用權源文件。本件拍定後點交。
2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
3‧本件拍賣標的856-3地號土地據地政人員指界稱,係位於臺北市萬華區萬大路423巷63弄、長泰街73巷27弄、長泰街19巷交叉處,現為道路,土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。此筆土地係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,惟須與前揭5597建號建物及856地號土地一併移轉,故共有人無優先承買權。
4‧本件係變價分割共有物,依民法第830條第2項準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
《分割遺產(變價)》



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黃瑋諭▌6/11法拍屋|4拍|台北市萬華區長泰街73巷27弄7號2

 

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