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拍定71029萬/3標
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▌ | 地址 | |||||
台北市中山區南京西路10號1樓 台北市中山區南京西路10號2樓 台北市中山區南京西路10號3樓 台北市中山區南京西路10號4樓 台北市中山區南京西路10號地下室 |
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▌ | 公告內容 | |||||
辦理法院 | 台北 | |||||
案號 | 112丁62576 | |||||
拍賣時間 | 112/10/25 下午 14:30 | |||||
拍次 | 1拍 | |||||
點交否 | 不點交 | |||||
▌ | 拍賣情況 | |||||
拍賣中 | ||||||
▌ | 產權資料 | |||||
社區名 | 聯福大樓 | 類型 | 大樓 | |||
樓層 | 1,2,3,4/10 | 屋齡 | 46 | |||
權狀坪 | 343.83 | 室內坪 | 292.8 | |||
公設坪 | 51.04 | 土地坪 | 36.72 | |||
增建坪 | ||||||
車位坪 | 車位 | |||||
▌ | 拍賣資料 | |||||
拍賣底價 | 55000 | 萬元 | ||||
保證金 | 11000 | 萬元 | ||||
單價/坪 | 160.0 | 萬元 | ||||
標別 | ||||||
▌ | 預估拍次 | |||||
一拍價格 | 55000.0 | 萬元 | 160.0 | 萬/坪 | ||
預估二拍 | 44000.0 | 萬元 | 128.0 | 萬/坪 | ||
預估三拍 | 35200.0 | 萬元 | 102.4 | 萬/坪 | ||
預估應買 | 35200.0 | 萬元 | 102.4 | 萬/坪 | ||
預估四拍 | 28160 | 萬元 | 81.9 | 萬/坪 | ||
法院筆錄 | ||||||
▌ | 1‧本件拍賣標的據本院現場履勘,701至704建號建物(即1至4樓)現出租予主富服裝股份有限公司作NET服飾店使用,租賃期間自112年1月1日起至121年12月31日止,112年1月1日起至112年12月31日止每月租金199萬元(含稅),113年1月1日起至115年12月31日止每月租金202萬元(含稅),116年1月1日起至118年12月31日止每月租金205萬元(含稅),119年1月1日起至121年12月31日止每月租金208萬元(含稅),有提出經公證之租賃契約,故拍定後不點交。700建號建物(即地下1層)現出租予張美月經營鞋店,租賃期間自112年6月15日至118年1月14日止,112年6月15日至113年1月14日止每月租金4萬5千元,113年1月15日至116年1月14日止每月租金5萬7千元,116年1月15日至118年1月14日止每月租金6萬8千元,租金含房屋租賃所得稅及二代健保補充費,有提出經公證之租賃契約,故拍定後亦不點交。 2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員,皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,函詢主管機關亦獲同樣回覆。 《拍賣抵押物》 |
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