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拍定1946萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區大同路一段181號5樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 112祥13043 | |||||
| 拍賣時間 | 112/11/20 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 經緯中心大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 5/14 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 83.53 | 室內坪 | 51.6 | |||
| 公設坪 | 20.19 | 土地坪 | 7.12 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 11.74 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1946 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 390 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 23.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1946 | 萬元 | 23.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1556.8 | 萬元 | 18.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1245.4 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1245.4 | 萬元 | 14.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 996.4 | 萬元 | 11.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧809建號建物拍定後不點交；853建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國112年4月19日現場查封時，經檢視發現809建號建物無隔間，無傢具；債務人法定代理人吳○在場陳稱809建號建物出租予第三人劉○辰，租期5年，租金一次付清，租約包含B4-192號車位，屋內地上10幾包大型塑膠袋裝物品，係承租人所有等語；B4-4A192車位無人使用。依租賃契約所載，租賃期間自111年8月8日起至116年8月7日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局新北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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