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▌	地址
	台北市大同區寧夏路11號11樓

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	112簡20401
	拍賣時間	113/2/19 下午14:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	大福將綜合大樓	類型	大樓
	樓層	11/14	屋齡	28
	權狀坪	14.12	室內坪	9.58
	公設坪	4.54	土地坪	1.05
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	746		萬元
	保證金	150		萬元
	單價/坪	52.8		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	932		萬元	66.0	萬/坪
	預估二拍	746.0		萬元	52.8	萬/坪
	預估三拍	596.8		萬元	42.3	萬/坪
	預估應買	596.8		萬元	42.3	萬/坪
	預估四拍	477.4		萬元	33.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧2225建號拍定後點交。 2‧112年6月9日現場查封時，債務人在場表示建物自行使用，無增建。有無配賦停車位不明。縱有配賦停車位，因停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧本件因積欠管理費由管理委員會聲請執行，投標人應自行查明債務人積欠管理費情形，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《給付管理費》

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