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拍定1271萬/5標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區興南路二段159巷21號十二樓 新北市中和區興南路二段159巷2號 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 107洪17607 | |||||
| 拍賣時間 | 109/02/06 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 飛駝一村二期國宅 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/14 1/14 | 屋齡 | 25 | |||
| 權狀坪 | 53.5 | 室內坪 | 35.8 | |||
| 公設坪 | 17.7 | 土地坪 | 8.6 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1144.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 229 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1786.5 | 萬元 | 33.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1429.2 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1144.2 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1143.4 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 915 | 萬元 | 17.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件建物查封時，大門深鎖無人應門，後經債權人會同本院至現場履勘，債務人在場陳稱，房屋目前無人居住，已斷水斷電，僅留些許沙發、桌椅、家電等家具，房屋無租賃、增建及海砂屋、輻射屋、非自然死亡、嚴重漏水等足以影響交易之情事，本件建物拍定後點交。另3637建號為社區大樓管委會辦公室，該部分不點交。二、依不動產鑑定報告書所載，房屋無輻射屋、海砂屋公告，建物外觀未發現有火災或地震受損情況，未發現有非自然死亡情形等語。然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能，故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易之特殊情事。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前，以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關或周遭四鄰查明有無前開情事，並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買，請應買人注意。三、本件拍賣標的尚有法務部調查局台北市調查處之禁止處分登記，該禁止登記如拍定後因地政機關認須轉請該處或其他現承辦刑事程序機關塗銷，則可能需相當時間，請應買人注意並評估此一風險再行投標，拍定後拍定人不得以此事由主張異議或聲請撤銷拍賣。四、就債務人遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。 | |||||
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