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拍定1836.9萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市內湖區瑞光路243號6樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111簡53583 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/19 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 瑞光社區23棟 | 類型 | 國宅 | |||
| 樓層 | 6/7 | 屋齡 | 38 | |||
| 權狀坪 | 33.98 | 室內坪 | 25.28 | |||
| 公設坪 | 8.7 | 土地坪 | 11.22 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2210 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 442 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 65.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2210.00 | 萬元 | 65.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1768.00 | 萬元 | 52.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1414.40 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1414.40 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1131.52 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧4818建號拍定後點交。 2‧本院111年9月2日現場查封時，發現屋內剩餘家俱不多，有搬遷的跡象，看不出目前有人居住、有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧依臺北市建築管理工程處111年9月21日函略載4818建物非本市列管海砂屋(高氯離子混擬土)、震損建物，惟仍應依實際鑑定結果為準。惟依本件鑑定人巨秉不動產估價師聯合事務所所提出之鑑價報告所載，經鑑定人電訪多家仲介皆表示內湖區湖光國宅社區等，屋齡為30至40年的老屋皆有氯離子超標狀況，但各戶間影響狀況不同。請應買人自行查明注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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