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拍定950萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市萬華區環河南路一段155巷4號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111祥62010 | |||||
| 拍賣時間 | 112/5/24 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 6拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 40 | |||
| 權狀坪 | 26.36 | 室內坪 | 26.36 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 7.65 | ||||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 795.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 160 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 30.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1502 | 萬元 | 57.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1352.9 | 萬元 | 51.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1219.8 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1219.8 | 萬元 | 46.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1099 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 991 | 萬元 | 37.6 | 萬/坪 | ||
| 預估六拍 | 795 | 萬元 | 30.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的854建號建物據本院現場履勘時在場共有人蘇O娟、蘇O惠稱現由其與家人居住使用。本件拍定後點交。 2‧本件拍賣標的陽台有外推；另經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年7月6日北市消調字第1113020611號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局萬華分局111年7月22日北市警萬分刑字第1113035788號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處111年7月7日北市都建使字第1116039592號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 3‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項、第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 《分割共有物(變價)》 |
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