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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市汐止區福安街57巷5號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111慎23477 | |||||
| 拍賣時間 | 111/10/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 26.91 | 室內坪 | 28.17 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.09 | ||||
| 增建坪 | 1.26 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 575 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 115 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 21.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 575 | 萬元 | 21.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 460.0 | 萬元 | 17.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 368.0 | 萬元 | 13.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 368.0 | 萬元 | 13.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 294.4 | 萬元 | 10.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧1923、8192建號建物拍定後不點交。 2‧民國111年5月10日、6月7日現場查封、測量時，債務人連O智在場表示建物由其妹妹連O斐居住使用，無租約、使用借貸關係等語；經檢視，建物後方有增建，作為放置雜物處及洗衣間，與主建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧8192建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於111年6月20日函覆稱，8192建號建物係位於其他位置之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 |
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