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新北市板橋區民有街16,16-1,16-2,16-3號4層樓

停拍

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▌ 地址
  新北市板橋區民有街16號、16之1號、16之2號、16之3號
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          109宇22845一    
  拍賣時間 111/03/10 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 類型     透天    
  樓層     1.2.3.4/4 屋齡     47    
  權狀坪 105.5 室內坪 150.3    
  公設坪 土地坪 49    
  增建坪 44.8        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 17664   萬元    
  保證金     3533   萬元    
  單價/坪    167.4   萬元    
  標別 一        
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 22080 萬元 209.3 萬/坪
  預估二拍 17664.0 萬元 167.4 萬/坪
  預估三拍 14131.2 萬元 133.9 萬/坪
  預估應買 14131.2 萬元 133.9 萬/坪
  預估四拍 11305.0 萬元 107.2 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧據本院於民國109年8月13日現場執行筆錄，查封標的2219建號一樓現為第三人租賃使用，並稱已租了快30年；又本件2219建號附2、3、4樓無獨立建號及有無獨立出入門戶不明，拍定後均不點交。
2‧本件拍賣標的2219建號屋況老舊，為加強磚造建物，惟有無輻射屋、海砂屋、地震後受創、房屋傾斜等情事則不明。
3‧本件拍賣標的如有建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4‧本件拍賣標的7681建號係未辦保存登記建物，不得聲請地政機關辦理登記，且有被拆除之風險，拍定人亦不得以面積不符要求撤拍或減價，請應買人注意。

 


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