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拍定756.3萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新莊區新泰路2之10號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109順93464 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 亞洲新莊大廈 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 42 | |||
| 權狀坪 | 26 | 室內坪 | 23.5 | |||
| 公設坪 | 2.5 | 土地坪 | 9.9 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 688.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 138 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 26.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1066 | 萬元 | 41.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 857.0 | 萬元 | 33.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 688.2 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 688.2 | 萬元 | 26.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 550.6 | 萬元 | 21.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件租賃權業經本院於110年4月7日以除租命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交(經查第三人吳文伶前基於租賃關係占有中，租期自109年1月1日起，迄114年12月31日止，租金每月新台幣12,000元)。 2‧1194、1194-1、1196、1196-1、1198、1198-1地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(109年9月22日指界時發現1194、1196地號土地係為亞洲大樓社區之建築基地；1194-1地號土地係為新北市新莊區新泰路2號建物旁之方型空地，上無建物占用；1196-1地號土地係為亞洲大樓社區內之長型空地；1198地號土地係為新北市新莊區新泰路2號建物旁之空地，部分作為人行通道及道路使用，其中人行通道部分土地上搭設有鐵皮棚架從事檳榔販賣；1198-1地號土地面臨新北市新莊區碧江街，現作為人行步道及道路使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題 |
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