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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市蘆洲區信義路154-1號3樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111和19183 | |||||
| 拍賣時間 | 111/9/12 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 華廈 | ||||
| 樓層 | 3/7 | 屋齡 | 28 | |||
| 權狀坪 | 16.71 | 室內坪 | 15.24 | |||
| 公設坪 | 1.47 | 土地坪 | 3.01 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 870 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 174 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 52.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 870 | 萬元 | 52.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 696.0 | 萬元 | 41.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 556.8 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 556.8 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 445.4 | 萬元 | 26.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物查封時，無人應門。據債權人陳報其嗣後去現場按鈴雖無人回應，但從外觀看3樓都有亮，再經債權人會同員警調查，本件建物無人應門，鄰居表示此住戶很久無居住於此，偶爾會回來住個1至2天，有債權人民事陳報狀、新北市政府警察局蘆洲分局及房屋現況調查表可稽。本件標的拍定後點交。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 3‧依鑑定報告所載，本件建物為鋼筋混凌土造7層樓華廈，依外觀判斷無增建，經查詢相關網站資訊，並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。 4‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。 《清償票款》 |
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